Nel comune di Frascati, in posizione strategica tra Roma e i Castelli Romani, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di 20.018 mq, situato direttamente su Via di Vermicino, nella rinomata zona di Vermicino.

La proprietà si trova a ridosso del casello autostradale, garantendo collegamenti rapidi e immediati con Roma e le principali arterie di comunicazione.

Il terreno è attualmente coltivato a vigneto ed è censito catastalmente come seminativo–vigneto. La produzione vitivinicola gode di certificazione DOC (Denominazione di Origine Controllata), elemento di grande valore per investitori e operatori del settore agricolo.
La proprietà dispone di doppio accesso carrabile con due ingressi diretti dalla via principale.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 20.018 mq
• Terreno completamente pianeggiante
• Vigneto produttivo con certificazione DOC
• Doppio accesso
• Ottima esposizione e facilità di lavorazione

Posizione strategica:
• 4 km da Frascati
• 1,5 km da Via Tuscolana
• 17 km dal Grande Raccordo Anulare

Soluzione ideale per attività agricole, investimento vitivinicolo o per chi desidera un terreno di ampia metratura in una delle aree più prestigiose dei Castelli Romani, ben collegata a Roma.